“买卖不破租赁”原则规定在《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。该条文的具体内容为：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”相关要点解析：1.核心含义当租赁物（如房屋）在租赁合同有效期...

随着我国住房租赁市场的快速发展，个人出租房屋已成为重要的资产配置方式。2022年，国家在延续既有税收优惠政策的基础上，进一步优化调整了个人出租房屋的税制结构。本文从政策框架、税种细则、实务操作等维度展开深度解析，为出租人提供合规指引。一、增值税政策：免税门槛与分类计税住房与非住房差异化管理个人...

酒店OCC是什么酒店行业的OCC指的是实际售出客房数量与可售房数量的比率，也称为出租率。过夜出租率指的是夜核时的总住房数除以酒店总房数，而综合出租率则包括过夜房出租率以及非过夜房出租率。对于酒店来说，OCC是生命线，提高出租率是重要任务。除了关注综合出租率和过夜出租率，还可以从以下几个方面来提升酒店OCC：一、定价策略价格是提高酒店OCC最直接的武器。酒...

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很多朋友对于门面招租是什么意思和店铺招租与出租有什么区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！一、店面招租和摊位招租有什么不同店面招租和摊位招租的不同之处在于：1.招租面积不同：店面招租通常是指大型商场空置店面面积，面积较大；摊位招租一般指街边/市场小店面面积，面积较小。2.租赁期限不同：店面招租的租赁期限一般是较长的，几个月甚至几年；而摊位招租的租赁期限一...

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